注文住宅のシアタールームは専用室でなくてもいい｜家づくりで考えておきたい5つのこと

ハウスメーカーや工務店の施工例で見かける、大きな画面で映画を楽しむシアタールーム。計画している注文住宅に取り入れたくても「専用の部屋まで必要？」と、つくって後悔しないか迷う方もいるでしょう。

仕事終わりの夜にゆっくり映画鑑賞する音が、家族や近所に響かないかも気になるところです。

シアタールームやホームシアターは、自宅で大きな画面と迫力ある音で映像を楽しむ部屋や設備です。専用室をつくらずに、今は大画面のテレビで観ながら配線だけ準備しておき、プロジェクターなどを後から買う方法もあります。

部屋の形態は、いつ・誰と観るかから考えると選びやすくなります。防音の程度は間取りを決める前に考えておくのが良いでしょう。換気口・コンセント・配線・線を通す管、天吊りにするなら天井の補強などの位置は家の工事が始まる前に決めておくのが確実です。補強や配線に合う機種なら家の完成後に買ってもかまいません。

本記事では部屋の選び方から広さ・音・新築時の工事・完成後の使い方まで、シアタールームのある家づくりで考えておきたい5つのことを紹介します。

家づくりの段取りがまだわからない方は、注文住宅を建てる流れも参考にしてください。

1.シアタールームを専用室にするかリビングにするか決める

休日に家族で映画を観るのか、平日の夜に1人で観るのかで、部屋に求める条件は異なります。施工例の雰囲気だけで決めずに、普段の暮らしに当てはめて計画することが大切です。

観る人数と時間帯・家族の過ごし方から、専用室とリビング兼用を比べてみましょう。専用室をつくらず大画面のテレビで観ながら配線だけ準備しておく形も、同じ条件で比較する候補です。

1-1.観る時間帯と家族の過ごし方

部屋を選ぶときは、何を観るかに加えて「いつ・誰と・どのくらいの音で」観たいかを考えるのがおすすめです。同じ映画でも、家族と昼に観る場合と子どもが寝た後に観る場合では、周りへの音の配慮が異なります。

観る場面は、次の4項目から確かめてください。

最初はわかる項目だけで大丈夫です。「休日に家族で映画」「平日の夜にライブ映像」など、短い言葉で考えてみてください。

たとえばリビングでスポーツを観る時間に、同じ部屋で家族が勉強するなら、音量や使う時間の調整が必要になります。ゲームを楽しむ場合も、プレーする人以外の過ごし方を忘れずに確認することが大切です。

夜に観たいという希望だけで、専用室にすれば解決するとは限りません。寝室や近所へ伝わる音への対策は、第3章で部屋の位置や工事の範囲と合わせて紹介します。

1-2.専用室とリビング兼用が向いている使い方

家族が寝ている時間に大きな音で観るなら防音を計画した専用室。家族と一緒に観る時間が中心ならリビング兼用を候補にするのがおすすめです。

専用室なら、ほかの家族が使う照明に合わせず暗さを保ちやすくなります。ただし、大きな音を楽しむには、専用室でも希望の音量に合う防音の計画が必要です。

専用室をつくらず今は大画面のテレビで観ながら配線だけ準備しておき、プロジェクターなどを後から買う形も候補です。

セカンドリビングとは、普段のリビングとは別に家族がくつろぐための部屋です。専用室・リビング兼用・セカンドリビング兼用と配線の準備だけにする形の違いを表にまとめました。

形式	向いている使い方	家族の暮らしとの調整	費用が変わる主な工事
専用室	暗さを保って集中する。防音を計画して大きな音で楽しむ	部屋へ移動する手間、閉め切ったときの換気と暑さ	部屋を増やす場合の床面積、防音・換気の工事
リビング兼用	家族と一緒に普段の居場所で観る	昼の外の光、配線の見た目、家族が寝た後や別のことをするときの音	光を遮る設備、配線を隠す工事
セカンドリビング兼用	普段のくつろぎと映画の上映に使う	家族の居場所との調整、外から入る光	部屋の確保、光を遮る設備や配線の工事
配線の準備だけ	今は大画面のテレビで観て、プロジェクターなどの機器は後から買う	テレビを置く部屋での音の配慮、将来機器を置く場所	コンセント、配線や線を通す管の準備、天吊りにするなら天井の補強

離れた部屋を専用室にすると、移動や準備を面倒に感じることもあります。観たいときにすぐ使えることを重視するなら、リビング兼用も候補に残してください。

1-3.専用室をつくらない場合との費用の差の確認方法

シアタールームの費用は「機器だけ設置する」「防音工事まで含める」「部屋をひとつ増やす」で大きく異なります。防音工事をともなう専用室は、リビング兼用や配線の準備だけの形より費用が大きくなりやすく、部屋をひとつ増やすなら建物の床面積が増える分も加わります。

ハウスメーカー・工務店の担当者には、シアタールームで観る条件をそろえて見積もりを頼むのがおすすめです。

「鑑賞する人数と時間帯を同じにして、専用室にするプランとリビング兼用のプランで、必要な工事の内訳を出していただけますか」と伝えてください。初回はおおよその費用を示す概算見積もりになります。

まずは観たい作品・人数・時間帯をメモに書き出しましょう。

2.希望の画面サイズと座席が収まる広さを確保する

6畳の部屋に100インチのスクリーンを置けるかは、部屋の広さだけでは決まりません。投影する面の壁の長さや座る位置に加えてソファの後ろを歩けるかも大切になるからです。

画面サイズと座席だけでなく、機器を置く場所も含めて必要な広さを確かめてください。昼と夜の明るさを考えると、窓や照明の位置も検討する必要があります。

2-1.6畳で100インチを置くときに確かめる内寸

畳数だけで画面を選ぶと、ソファや通路・機器を置く場所が足りなくなることがあります。広さを考えるときの基準は、部屋の内側で実際に使える幅・奥行き・高さを表す内寸です。

防音工事で壁や天井が厚くなる場合は工事後の内寸が小さくなるため、防音の程度は間取りを決める前に伝える必要があります。図面を受け取ったら、ハウスメーカー・工務店の担当者に仕上がった状態で使える寸法を確認してください。

画面サイズごとの幅・高さとテレビメーカーが示す視聴距離の目安は、次の表のとおりです。

画面サイズ（16:9）	枠を除く画面の幅	枠を除く画面の高さ	4Kテレビの視聴距離の目安	フルHDテレビの視聴距離の目安
80インチ	約177cm	約100cm	約1.5m	約3.0m
100インチ	約221cm	約125cm	約1.9m	約3.7m
120インチ	約266cm	約149cm	約2.2m	約4.5m

画面の幅と高さは、横と縦が16:9の比率になる計算例で、スクリーンの枠や収納部を含まない値です。

視聴距離の目安は、テレビメーカーがテレビ向けに推奨する「4Kは画面の高さの約1.5倍、フルHDは約3倍」から求めた値です。表の距離より離れて観てもよく、座る位置を固定するわけではありません。

出典：パナソニック「大画面の4Kテレビがほしいけど、部屋の広さと視聴距離の関係って？」

100インチの画面は、幅だけで約2.2mあります。6畳の部屋に当てはめた計算例を見てみましょう。

壁の中心から中心までを91cm単位で設計した6畳の部屋は、壁の中心で測ると約2.73m×約3.64mです。壁の中心から仕上がった面までを片側約6.5cm（両側で約13cm）として引くと、内寸は短い辺が約2.6m、長い辺が約3.5mになります。

短い辺の壁に100インチを置くと画面の左右に残る余白は片側20cmほどで、スクリーンの枠の幅や、防音工事をする場合は厚くなった壁の分だけさらに狭くなります。

座る位置は、4Kの目安の約1.9mなら長い辺の中でとりやすくなります。一方、フルHDの目安の約3.7mは長い辺の約3.5mに収まらないため、目安より近くで観ることになります。

内寸はハウスメーカー・工務店ごとに異なる設計の単位や壁の厚み・防音工事の有無で変わるため、計画中の部屋の内寸は担当者に確認してください。今住んでいる部屋の短い辺をメジャーで測り、100インチの画面の幅の約2.2mと比べてみるのもおすすめです。

画面の大きさを部屋に当てはめるときは、次の項目も一緒に確かめてください。図面がない段階では、置きたいソファや機器を候補に挙げるところからで大丈夫です。

2-2.視聴距離と投写距離の違い

視聴距離とは、座って観る人の目から画面までの距離です。投写距離とは、プロジェクターのレンズから画面までの距離です。

画面とソファが収まってもプロジェクターを置く場所が決まるわけではありません。2つの距離の測り方と確かめ方は、次の表で比べられます。

距離	どこからどこまで	距離の測り方
視聴距離	座って観る人の目から画面まで	座る位置を決め、前述の画面サイズの表の目安と照らす
投写距離	プロジェクターのレンズから画面まで	機種の説明書にある投写距離の表で、希望の画面サイズに必要な距離を確かめる

同じ100インチを映す場合でも、必要な投写距離は機種によって異なります。レンズの位置だけでなく、プロジェクター本体の奥行きや配線の余裕も必要です。

前述した6畳の計算例では、画面の反対側の壁まで約3.5mです。候補の機種の投写距離に本体の奥行きと配線の余裕を足した長さが約3.5mを超えるなら、その機種ではこの計算例の部屋に100インチを映せません。短い距離で大きく映せる機種やひと回り小さい画面サイズが候補になります。

6畳で100インチを置くときは、画面の幅に加えて目から画面までの距離に目より後ろのソファと通路の分を足した「長さ」と「投写距離」に本体の奥行きと配線の余裕を足した長さが、仕上がった状態の内寸に収まるかを別々に確かめましょう。

AV専門店とは、映像や音響の機器を販売して取り付けや調整まで行う店です。

ハウスメーカー・工務店の担当者には、AV専門店とも相談したうえで「候補のプロジェクターで、希望の画面と座る位置が収まる配置図を描いていただけますか」と頼むのがおすすめです。機種が決まっていなければ、希望の画面サイズと座る位置から相談を始めても問題ありません。

2-3.昼と夜に見やすい画面と照明

明るいリビングでプロジェクターの映像が見やすいかは、外の光を入れない遮光ができるかで大きく変わります。遮光カーテンだけでなく、窓の位置や大きさも画面の見やすさに関わります。

夜は照明の明るさを変える調光を取り入れると、観るときと普段の明るさを切り替えられます。壁や天井で反射した光が画面に当たって映像が白っぽく見えることもあるので注意が必要です。

普段の番組も同じ場所で観るなら、大画面のテレビも候補になります。映画のときだけ画面を出して使わないときに天井へ巻き上げる電動スクリーンを検討してみてください。

置くタイプのスクリーンなら、出し入れや保管の場所も含めて考える必要があります。投影用に白い壁を使いたい場合は、候補の機器で映像の見え方をAV専門店に確かめてもらうのがおすすめです。

照明の位置や明るさを考えるときは、間接照明の計画も参考にしてください。スクリーンを収める天井のくぼみなどは、第4章で扱う新築時の工事と一緒に相談するのが大切です。

希望の画面と座る位置を部屋の簡単な図に描き込んでみましょう。最初は四角い部屋に画面とソファを描くだけでも、担当者に希望を伝える出発点になります。

3.家族や近所への音漏れを抑えて扉を閉めても安全に過ごせる部屋に

夜に映画を観るなら隣の部屋や上の階で寝ている家族への音が気になるでしょう。近所へ音が漏れないかも、部屋を決める前に考えたい項目です。

音が部屋の外へ伝わる経路と扉を閉めたときの換気・火災警報器は、同じ計画の中で確かめるのがおすすめです。音を抑える工事だけでなく、閉め切って過ごすときの使い方も相談してください。

3-1.部屋の外へ伝わる音と室内の響きの違い

映画の音が「部屋で響くこと」と「隣で寝ている人に聞こえること」では、音の抑え方が異なります。遮音とは、壁・床・天井・ドア・窓・換気口で音を部屋の外へ伝わりにくくすることです。吸音とは、室内で音の反射を減らして響きを整えることです。

部屋の内側に貼る吸音材や厚手のカーテンは主に室内の響きを整えるもので、隣の部屋や外へ伝わる音を抑えるには、壁・床・天井・ドア・窓・換気口の遮音の対策が別に必要です。

低い音や床を伝わる振動には、振動を床や壁に伝えにくくする防振も必要になることがあります。低い音を出すサブウーファーや周りから音を出すサラウンドスピーカーは、寝室との位置関係も考えて配置することが大切です。

間取りの中で寝室が隣や上下にあるかに加え、近所の家の窓がどのくらい離れているかも確かめてください。2階では下の階への音と床にかかる重さ、地下では湿気が確かめたいポイントです。

ロフトや吹き抜けにつながる部屋では、開いた部分が音の逃げ道になります。場所ごとの条件も含めて考えるときは、注文住宅の防音対策も参考にしてください。

3-2.防音ドアを閉めたときの換気の通り道

音を漏らさないために部屋を閉め切ると、空気の入れ替えも止まりやすくなります。一般の部屋ではドアの下のすき間などを空気が通ります。しかし、防音ドアでふさぐなら、窓がなく図面で納戸などと書かれる部屋であっても、空気の入口と出口を別に設ける必要があります。

換気口や空気を通す管も音の通り道になるため、換気の量を保って音を抑える方法を設計時に決めてください。

執筆時点（2026年11月）の公的基準では、住宅のリビングや寝室などの居室には原則として、機械で空気を入れ替える24時間換気が必要です。防音のための基準ではなく、室内の化学物質などから住まう人の健康を守るシックハウス対策の基準です。

住宅の居室で求められる換気回数は0.5回/h以上で、1時間に部屋の空気の半分以上が入れ替わる量を示します。

出典：国土交通省「住宅等における換気等に関する情報提供について」

下表は、防音と換気について担当者に聞きたい質問の一例です。

希望	担当者に聞くこと	受け取る資料
ドアを閉めて音を抑えたい	ドアを閉めたとき、空気はどこから入ってどこへ出ますか	換気の経路を示した図
換気口からの音を抑えたい	必要な換気の量を保ったまま音を抑える方法と、工事の担当を教えていただけますか	換気設備の種類と性能、担当の分け方
配線を壁の中に通したい	配線の穴の音漏れの処理と点検は、どなたが担当しますか	配線の図と工事中の写真

防音室の設計や施工を専門に行う防音工事の専門会社へ依頼する場合は、ハウスメーカー・工務店の設計の担当者と同じ図面で計画してもらってください。

夏の暑さに備えるエアコンは、24時間換気と違い、法律で求められる設備ではありません。閉め切ったときの暑さ対策として、配管の穴から漏れる音の処理と一緒に相談するのがおすすめです。

防音ドアを閉めても必要な換気が続くように、空気の通り道を設計の担当者と確かめましょう。

3-3.部屋の使い方で変わる火災警報器

防音した部屋で扉を閉めると、ほかの部屋の警報が聞こえにくくなることがあります。住宅用火災警報器をどこに取り付けるかは、部屋の使い方と建てる地域によって変わります。

消防法令の基準では、寝室と寝室がある階の階段の上部（1階の階段を除く）に設置するのが基本です。台所などへの設置は、市町村の条例で異なります。
執筆時点（2026年11月）の東京都では、島しょ地域を除き火災予防条例で居間や子ども部屋などの居室・台所・階段にも設置が必要です。

出典：
消防庁「住宅用火災警報器Q&A」
東京消防庁「鳴りますか？住宅用火災警報器」
稲城市「あなたの命を火災から守る！住宅用火災警報器」

使い方による扱いと相談先を一覧にすると、下表のようになります。

部屋の使い方・地域	火災警報器の扱い	確認先
寝室としても使う	寝室として設置が必要	ハウスメーカー・工務店の担当者
映画専用で寝ない	地域の条例による。東京都（島しょ地域を除く）のように、寝室以外の居室にも必要な地域がある	建てる地域の消防署
扉を閉めるとほかの部屋の警報が聞こえにくい	法律の義務とは別に、ほかの部屋の警報と連動して鳴るタイプなどを検討する	ハウスメーカー・工務店の担当者

「防音室だから全国どこでも必須」とも「映画専用なら不要」とも言い切れません。部屋の使い方と建てる地域を伝えて、どこに取り付ける必要があるかを確かめてください。

3-4.希望の音量を伝えて決める防音工事の範囲

どのくらい音を抑えたいかが決まらないと、防音工事の範囲も費用も決まりません。防音の程度は間取りを決める前に伝えたいので、次の4つの条件を早めに担当者と相談するのがおすすめです。

最初はわかる範囲で伝えて大丈夫です。「子どもが寝た後に映画を観たい」などの希望から、どこでどのように音を確かめるかを決めてもらってください。

壁・床・天井・ドア・窓・換気口のどこまで工事するかと工事によって部屋が狭くなる分は、間取りを決める前に確かめておく必要があります。引き渡しの前に音を確かめる方法と確認にかかる費用が見積もりに含まれるかも、工事の前に決めておくことが大切です。

費用を抑えたいなら、鑑賞する時間帯や音量を変える方法も候補になります。希望する音の迫力によってはヘッドホンを使う方法も検討してみてください。横長のスピーカーであるサウンドバーは周りへ音が漏れるため、観る時間帯や音量の調整とあわせて考えるのがおすすめです。

音が気になる部屋の位置と時間帯を設計の担当者に伝えましょう。

4.機器を後から取り付けられるように「補強」と「配線」を準備する

プロジェクターやスピーカーを家が完成してから買いたい方もいるでしょう。それでも、天井に取り付ける場所や壁の中を通す線は、家の工事が始まる前に決めておくのが確実です。

機器を買う時期と、工事の内容を決める時期は別のものです。工事が始まる前に「決めておきたいこと」「相談先」「費用の分け方」を確かめましょう。

4-1.プロジェクターの天吊りと電源の準備

プロジェクターを天井に取り付けることを天吊りといいます。天井の表面の石こうボードだけにネジで留めると重さに耐えられず落ちるおそれがあるので注意が必要です。

そのため天吊りには、天井の中に板などを入れて機器を支える下地の補強が必要です。補強の厚みや広さは、機器と取り付け金具の重さ・取り付ける位置に合わせて決めてもらいましょう。
将来プロジェクターを買い替えると、投写距離が変わって取り付け位置がずれることがあります。補強する範囲に余裕を持たせられるかも、あわせて相談しておくと安心です。

取り付け位置の近くには天井に近いコンセントも必要で、映像をHDMIなどのケーブルで送るなら線の出口も必要です。映像を無線で送る場合もプロジェクターの電源は欠かせません。機器まわりの電源の考え方は、コンセントの位置の記事も参考にしてください。

天井や壁に埋め込むスピーカーや電動スクリーンを収める天井のくぼみも、工事が始まる前に位置を決めておくのがおすすめです。天吊りを利用せずに棚やラックに置く方法も候補になります。

工事が始まる前の打ち合わせで、次の5項目を決めておくのがおすすめです。

機種が決まっていなくても、希望の画面サイズと座る位置を伝えれば補強の範囲を広めにとるなどの相談を始めて大丈夫です。

4-2.あとから交換できる配線の通り道

映像と音声を1本で送るHDMIケーブルなど、ホームシアターの配線を壁や天井の中に通すと、部屋の見た目はすっきりします。ただし、壁の中に直接通すと規格が変わって線を替えたいときに交換しにくくなります。

あとから線を通すための管を空配管といいます。空配管があると線を交換しやすくなります。しかし、管の太さや曲がりの数、両端の取り出し口によって通せる線は変わります。

天井の中を点検するための開口を点検口といいます。点検口の位置も配線の通り道とあわせて決めておくのがおすすめです。

管を入れたからといって、どんな機器にも対応できるわけではありません。通す予定の線を担当者に伝えて、HDMI・スピーカーの線・LANの端子が通る太さかを確かめてもらうことが大切です。

4-3.工事を決める時期と相談先

ハウスメーカー・工務店とAV専門店、防音工事の専門会社が関わると、誰がどこまで担当するかがあいまいになりがちです。決める時期ごとに相談先を分けて考えることで頼み忘れを防げます。

時期ごとに決めることと相談先を下の表でまとめました。

時期	決めること	主な相談先	受け取る資料
間取りが決まる前	部屋の形と位置、防音の程度、観る機器の種類（テレビかプロジェクターか）、画面サイズ、工事ごとの担当	ハウスメーカー・工務店、AV専門店、防音工事の専門会社（頼む場合）	要望をまとめたメモ、概算の範囲
工事が始まる前	機器・コンセント・配線・空配管・換気口・点検口の位置、天吊りにするなら補強、埋め込むスピーカーやスクリーンのくぼみ、引き渡し前の音の確かめ方	ハウスメーカー・工務店、防音工事の専門会社（頼む場合）、AV専門店（機器の候補がある場合）	位置を書き込んだ図面
引き渡し前	音の確かめ、換気の運転、点検口の場所と開け方の確認	契約で決めた担当者	確かめた結果、工事中に撮った写真、困ったときの連絡先
機器を取り付けるとき	取り付け、配線の接続、映像と音の調整	AV専門店	動作の確認、操作の説明

表の役割分担は一般的な一例です。実際の担当や窓口は会社ごとに異なります。契約の前に「どの工事をどの会社が受け持つか」と「機器の取り付けを引き渡しの前にできるか」を確かめておきましょう。

機器を後で買う場合、コンセント・配線・空配管・点検口、天吊りにするなら補強、埋め込むならスピーカーやスクリーンのくぼみの位置は、工事が始まる前の打ち合わせで決めておくと確実です。

壁や天井を仕上げたあとで、天井の中に板を入れたり線を通したりする工事がしにくくなります。工事が始まってから取り付け位置を変えると、追加の費用がかかったり、変更できなかったりすることもあります。

担当者に「補強や配線の位置をいつまでに決めれば図面に入れていただけますか」と聞いてみてください。

図面を変えるときは、ハウスメーカー・工務店を窓口にして、関係する会社へ伝えてもらうと行き違いを防ぎやすくなります。別々の会社に頼んだ工事では、不具合があったときの連絡先も異なります。保証の窓口がどこになるかもあわせて聞いておくと安心です。

4-4.先に工事する部分と機器の費用の分け方

シアタールームに必要な工事の範囲や機器の選び方は、家ごとに異なります。そのため、全体の金額は見積もりを依頼して確かめるようにしてください。

見積もりで分けてもらいたい費用は、次の6つの区分です。

費用の区分	見積もりに含めてもらう範囲
建物の工事	部屋を増やす場合の床面積の増加分、下地の補強、スクリーンを収めるくぼみ、遮光カーテンの取り付け
防音工事	壁・床・天井・ドア・窓・換気口の対策、閉め切って使うための換気設備やエアコン、引き渡し前に音を確かめる費用
電気・配線工事	コンセントの増設、空配管、壁や天井の中の配線
機器の購入	プロジェクター・スクリーン・スピーカーなど
取り付け・調整	機器の取り付け、配線の接続、映像と音の調整
完成後の手入れ	機器の部品交換、換気設備の掃除

注文住宅の完成後の手入れは建てるときの費用とは別に考えて、目安を聞いておくと予算を立てやすくなります。見積もりにすでに入っている工事をシアタールームの追加の工事として二重で数えていないかも確かめてください。

担当者には「今工事する部分と後で買う機器、取り付け・調整までを分けた見積もりをいただけますか」と頼むのがおすすめです。初めは概算見積もりで、使う設備・材料が決まってくると詳細の金額が見えてきます。

工事の担当と決める時期を見積もりの項目ごとにそろえてもらいましょう。

5.普段の操作と将来の使い方から使い続けられる部屋にする

画面や音に満足していても、観るたびに家具を動かしたり、いくつもの機器を操作したりすると気軽に使いにくくなることがあります。

機器を取り付けたときに操作と片付けを試しておきましょう。あわせて、機器の交換や将来の使い道の変更にも備えておくと安心です。

5-1.観るまでの操作と片付け

映画を観る前には、機器の電源を入れる・入力を切り替える・照明を暗くする・スクリーンを下ろす、といった手順があります。手順が多いと準備が面倒になり、観る回数が減ってしまうことがあります。

操作をひとつにまとめるリモコンや、スマートフォンでの操作も選択肢のひとつです。ただし必須ではないため、家族が迷わず使えるかどうかで選ぶのがおすすめです。
子どもが使う場合は、どこまで操作してよいかも家族で決めておくと安心です。

機器を取り付けたときに、観始める操作から片付けまでを実際に試しましょう。

試すときは、次の4項目を確かめるのがおすすめです。

気になった操作があれば、取り付けを担当したAV専門店や担当者に聞いてみてください。

5-2.機器の交換と部屋の使い道の変更

プロジェクターやスピーカーは、家よりも先に交換の時期が来ます。壁を開けずに交換できる範囲と工事が必要になる範囲を、配線の図や補強の位置を書いた図面で残しておくのがおすすめです。

換気設備の掃除や機器の部品交換にかかる費用は、機種によって異なります。購入する前に手入れの方法と部品の交換時期を確かめておくと、完成後の予算を立てやすくなります。

将来、書斎や子ども部屋・客間として使う予定があるなら、残す設備と外せる設備を分けて考えておきましょう。換気・コンセント・照明は残してスクリーンやスピーカーは外す、といった考え方です。

子ども部屋や客間など、寝る部屋として使うことになったら、第3章で紹介した火災警報器の扱いも確かめてください。

機器の説明書と配線の図、困ったときの連絡先を一緒に保管しましょう。引き渡しのときに受け取った資料を1つのファイルにまとめるだけでも、交換や相談のときに役立ちます。

まとめ

注文住宅のシアタールームは、映画鑑賞をする場面に合う部屋の形を選ぶところから始まります。防音の程度は間取りを決める前に考えておくのが良いでしょう。「配線」「天吊りの補強」などの位置も工事が始まる前に決めておけば、補強や配線に合う機種を家の完成後に選んでもかまいません。

家族が寝ている時間に大きな音で観るなら防音も計画した専用室を選びたいところです。家族と一緒に観る時間が中心ならリビング兼用が候補になります。普段のリビングとは別にくつろぐ部屋もほしいならセカンドリビング兼用、今はテレビで観て機器を後から買うなら配線の準備だけにする形もあります。

どれも観る時間帯や家族の過ごし方に合えば理にかなった選択です。施工例の写真だけで決める必要はありません。

まずは観る時間帯と希望の部屋をメモにまとめて、画面とソファを描いた図と一緒にハウスメーカー・工務店の担当者へ工事の概算を頼んでみましょう。