- 土地活用
- 2023.3.8
【司法書士がわかりやすく解説】2024年4月1日から施行する相続登記の申請義務化による4つの注意点
親の不動産を相続するときに発生する相続登記。所有者が不明の土地が増えて社会問題化したことから2024年の4月から相続登記の申請が義務化されます。 今後起こ…
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『土地活用』
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- 2021.8.1
生産緑地問題でも土地価格は暴落しない！価格が下がらない4つの理由
「2022年に地価が暴落するから土地を買うなら2022年以降がいい」どこかでそんな話を耳にしたことはないでしょうか。 これは、政令指定都市にある市街化区域…
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- 2020.7.6
地目で何がわかるの？地目の種類や調べる方法、変更登記の手順をわかりやすく解説
土地には「地目」という言葉があるのはご存じでしょうか？ 地目とは、土地の登記項目のひとつで、これから「土地を購入する」「土地を相続する」など、土地の所有者にな…
土地活用
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- 2019.11.23
アパート建築は信頼できる大手に相談するべき？特徴や注意点をまとめて紹介
アパートを建築するために、まず始めなければならないのが「相談する企業を探す」ことです。 相談する企業を見つけて、所有する土地の立地や周辺環境の市場調査を重ね、…
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- 2019.11.7
初心者オーナー必見！マンション経営の経費・税金を理解しよう
マンションの経営を考えたとき、定期的な支出にはどんなものがあるかイメージできていますか？ 入ってくるお金（＝家賃収入）は近隣の相場や立地条件などから、おお…
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- 2019.11.4
不動産屋は教えてくれない裏話。アパート経営が失敗する原因
アパート経営が失敗する原因はなんだと思いますか。 それは満室にならないからです。満室にならないアパートを選び、満室にするための必要知識がない。 筆者…
土地活用
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- 2019.11.1
アパート経営で失敗しないために！6つのリスクとトラブルから対策を講じよう
アパート経営による安定的な家賃収入は、会社勤めをしながらの収入としても、定年後の老後資金としても非常に魅力的な投資方法のひとつです。しかし、アパート経営にはリス…
土地活用
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- 2019.10.17
これから駐車場経営を始める人に知ってほしい！駐車場経営の基本をまとめて紹介
相続した土地にかかる固定資産税、毎年かかる納税額に頭を悩ませる人も多いでしょう。 遊休地や休眠地などと呼ばれる未使用の更地では、固定資産税の軽減はなく100％…
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- 2019.8.3
知っていますか？戸建賃貸経営が再び見直されている理由を
不動産投資で賃貸住宅を経営するといえば、アパート・マンションが真っ先に思い浮かぶでしょう。しかし、戸建賃貸経営が、今、ひそかなブームになっているのはご存知でしょ…
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- 2019.7.10
ローコストでアパート建築するために覚えておくべき4つのポイント
多額な費用がかかるアパート建築では、金融機関からローンを借り入れてアパートを建てて、月々に得られる家賃収入から借り入れた金額を返済していきます。 月々の返済額…